1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.6%
ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 86.65㎡の場合
相場
4,127万円
47.6万円/㎡
2,799
3,684
4,569
5,455
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,569万円
42.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ
3,980万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 86.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 3,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 86.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 47.0万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/30 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市鶴見区では4.6%下落しています。